Ugrás a tartalomra
Villanyhálózat felülvizsgálat.hu

Villanyhálózat ellenőrzése vásárlás előtt Budapest XIII. kerületében

Mielőtt aláírja az adásvételi szerződést, megmérjük a kiszemelt ingatlan hálózatát, és írásban megmondjuk, mi vár rendbetételre, és nagyjából mennyiért.

Tájékoztató ár 2026:Lakás vásárlás előtti ellenőrzése 90 m²-ig, jelentéssel, 50 000⁠–⁠57 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapest XIII. kerületében

Budapest XIII. kerületében kiszemelt lakások és házak hálózatát mérjük meg a vevő megrendelésére, még a szerződés előtt. A sződligeti bázisunktól ez 30 km, így kb. 35 perc alatt a helyszínre érünk. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Az ellenőrzés díját előre leírjuk Önnek.

Az eladó hozzájárulásával mérünk: körönként nézzük a vezetéket, a védővezetőt, a szigetelést és a Fi-reléket, megnézzük a főbiztosítót és a fővezetéket. A jelentésben a hibák mellett tételes költségbecslés szerepel, így a vételár-egyeztetésnél számokkal tud érvelni.

Budapesten és Pest vármegyében vállalunk munkát, a környéken (Budapest IV. kerület, Budapest VI. kerület, Budapest XIV. kerület, Budapest VII. kerület) is. Ha egy napon több ingatlant nézne meg, írja meg, és a méréseket egymás után szervezzük.

Munkaterület

Budapest XIII. kerület (budapesti kerület, Budapest). Közúton kb. 30 km a sződligeti telephelytől, kb. 35 perc. A 20 km-es körzetben további 51 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 35 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • A vevőnek dolgozunk

    A megrendelő Ön, a jelentés Önnek szól. Leírjuk, amit egy vevőnek tudnia kell, az eladó szempontjaitól függetlenül.

  • Költségbecslés tételesen

    A hibák mellé oda kerül, mennyibe kerül a javításuk. A vételár-egyeztetéshez ez erősebb érv, mint egy általános „régi a villany”.

  • Teljesítmény is ellenőrizve

    Megnézzük a főbiztosítót és a fővezetéket. Ebből látszik, elbír-e a ház egy hőszivattyút, klímát vagy autótöltőt bővítés nélkül.

  • Gyors jelentés

    A jelentést 1⁠–⁠3 munkanapon belül küldjük, így a foglaló és a szerződéskötés közötti időbe is belefér.

Tájékoztató árak 2026, Budapest XIII. kerület

2026-os bruttó irányárak a vevő megrendelésére, Budapesten és Pest vármegyében. Az útiköltség, a mérés és az írásos jelentés is benne van.

TételÁrMegjegyzés
Lakás vásárlás előtti ellenőrzése 90 m²-ig, jelentéssel50 000⁠–⁠57 000 Ft
Lakás 90 m² felett57 000⁠–⁠64 000 Ft
Családi ház 160 m²-ig68 000⁠–⁠78 000 Ft
Családi ház 160⁠–⁠300 m²90 000⁠–⁠104 000 Ft
Saját elosztós melléképület16 000⁠–⁠19 000 Ft/db
Tételes javítási költségbecslés a jelentéshez10 000⁠–⁠15 000 Ft
Minősítő irat kiállítása ugyanabból a mérésből8 000⁠–⁠12 000 Ftaz eladó hozzájárulásával
Főbiztosító és fővezeték, rendelkezésre álló teljesítménya díjban benne van

Irányárak. Egy nagyobb ház garázzsal, műhellyel a sáv felső végére kerül, egy kis lakás az alsóra, a pontos összeget még a megtekintés előtt írásban megkapja. Mivel mérés közben köröket kapcsolunk le, csak az eladó vagy a lakó engedélyével és jelenlétében dolgozunk. Javítást ez az ár nem tartalmaz.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Csak a régi irat elolvasása

    Egy pár éves minősítő irat a mért állapotot rögzíti, a költséget nem. Azóta a hálózatot bővíthették, és az iratból nem derül ki, mi vár cserére.

  • Megtekintés villanyszerelő haverral

    Egy gyors körbenézés mérés nélkül nem mutatja meg a gyenge szigetelést, a lassú relét vagy a laza kötést.

  • Ellenőrzés a szerződés után

    Ha a hiba a birtokbaadás után derül ki, a javítás költségét már Ön fizeti. Az ellenőrzés a foglaló előtt hasznos.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ingatlan és határidő

    Megírja a címet, a méretet, és hogy mikorra kell döntenie. Megbeszéljük, ki enged be minket, és mikor lehet áramot kapcsolni.

  2. 2

    Díj, egyeztetés

    Árajánlatot írunk, a mérés napjáról 48 órán belül megállapodunk, szükség esetén az eladót vagy az ingatlanközvetítőt is bevonva.

  3. 3

    Mérés az ingatlanban

    Tábla, körök, kötések, padlás, pince. Ha ott van, a végén szóban is elmondjuk, mit találtunk.

  4. 4

    Jelentés és becslés

    1⁠–⁠3 munkanapon belül megkapja a jelentést, a talált hibákat és a tételes költségbecslést.

Gyakori kérdések, Budapest XIII. kerület

Mennyibe kerül az ellenőrzés Budapest XIII. kerületében?
Lakásnál 90 m²-ig 50 000⁠–⁠57 000 Ft, 160 m² alatti családi háznál 68 000⁠–⁠78 000 Ft, kiszállással és írásos jelentéssel.
Mikor kapom meg a jelentést?
A mérés végén szóban elmondjuk a lényeget, az írásos jelentést a költségbecsléssel 1⁠–⁠3 munkanapon belül küldjük.
Ki enged be minket?
Az eladó, a használó vagy az ingatlanközvetítő, az ő hozzájárulásával és jelenlétében mérünk. Az időpontot velük is egyeztetjük.
Az eladó beleegyezése kell a méréshez?
Igen. A mérés áramköröket kapcsol le, megnyitunk dobozokat és az elosztót, ezért csak a tulajdonos vagy a használó hozzájárulásával, az ő jelenlétében dolgozunk. A legtöbb eladó beleegyezik, mert egy rendben lévő hálózat neki is érv. Ha nem engedi, az is információ.
Miben más, mint az eladó által adott minősítő irat?
Az eladónak az adásvételhez szükséges iratot kell átadnia, ez a hálózat minősítését rögzíti. A vásárlás előtti ellenőrzés a vevőnek szól: a minősítés mellett megmondja, mi vár cserére, és mennyibe kerül. A kettő kiegészíti egymást.
Mennyi idő alatt kapom meg az eredményt?
A helyszínen egy lakás 1,5⁠–⁠2,5 óra, egy családi ház 2,5⁠–⁠4 óra. Szóban a mérés végén elmondjuk a lényeget, a jelentést a költségbecsléssel 1⁠–⁠3 munkanapon belül küldjük. Szoros határidőnél ezt jelezze már az első üzenetében.

Részletes útmutató

Mit nem lát a vevő a megtekintésen, mit nézünk a helyszínen, hogyan olvassa a jelentést és a költségbecslést, és hogyan viszonyul mindez az eladó kötelezettségeihez.

Teljes útmutató

Vásárlás előtt, Budapest XIII. kerület és 20 km-es körzete

Budapest XIII. kerületében és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 51 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest XIII. kerület

Ajánlatkérés, Budapest XIII. kerület

Írja meg az ingatlan helyét és méretét, az építés évét, ha tudja, és hogy mikorra kell döntenie. Jelezze, ki enged be minket (eladó, ingatlanközvetítő), és tervez-e nagyobb fogyasztót (hőszivattyú, klíma, autótöltő).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek