Ugrás a tartalomra
Villanyhálózat felülvizsgálat.hu

Villanyhálózat felmérése felújítás előtt

Mielőtt a festő, a burkoló és a villanyszerelő elkezd, megmérjük a meglévő hálózatot, és leírjuk, mely körök maradhatnak a falban, és melyeket kell a felújítással együtt kicserélni.

Tájékoztató ár 2026:Felújítás előtti felmérés lakásban, áramkörtérképpel és megtartási javaslattal, 52 000⁠–⁠58 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Egy régi hálózat felmérése lépésről lépésre

1/6A hálózat múltjaMegkérdezzük, ki, mikor és mit szerelt, és felírjuk, mi zavarja a tulajdonost a mindennapokban.

Így végezzük a felújítás előtti villamos felmérést

Felújításnál a villany a legkorábbi döntések egyike, mert a vezetékcsere falbontással, horonymarással jár, és utána jön a vakolás, a festés, a burkolás. Ha a régi hálózatot mérés nélkül hagyják bent, a hiba a frissen festett fal mögött marad. Ha mérés nélkül mindent kicserélnek, olyan körökért is fizetnek, amelyek még évtizedekig jók lettek volna.

A felmérésen körönként megmérjük a meglévő hálózatot, feltérképezzük, melyik kismegszakító mit kapcsol, és megnézzük a vezetékek anyagát. A jelentésben helyiségenként szerepel, mi maradhat, mi javítható, és mit kell újrahúzni. Hozzáírjuk az új konyha, fürdő, klíma vagy hőszivattyú terhelési igényét, így a tervező vagy a villanyszerelő ebből indulhat. A felújítás végén az új vagy átalakított részt első ellenőrzéssel mérjük, és minősítő iratot adunk róla.

A felmérés díja lakásnál 52 000⁠–⁠58 000 Ft, 160 m² alatti családi háznál 70 000⁠–⁠80 000 Ft, kiszállással és jelentéssel. A felújítás közben, vakolás előtt kérésre megnézzük az új nyomvonalakat is. Kizárólag Budapesten és Pest vármegyében dolgozunk.

Amire figyelünk

  • Helyiségenkénti döntés

    A jelentés szobánként mondja meg, mi marad és mi megy. A felújítási költségvetés így a valós munkára épül.

  • Terhelési igény előre

    Az új konyhai gépek, a klíma, a hőszivattyú teljesítményét összevetjük a meglévő főbiztosítóval, mielőtt a tervek véglegesek.

  • Szemle vakolás előtt

    A falhoronyba került új vezetékeket a vakolás előtt megnézzük. Ami ekkor kiderül, az utána csak bontással javítható.

  • Első ellenőrzés a végén

    A felújított részt az átadáskor mérjük, és minősítő iratot adunk, a meglévő körökkel együtt, ha kéri.

Felújítás előtt árak 2026

Bruttó tájékoztató díjak 2026-ra Budapesten és Pest vármegyében, kiszállással és írásos jelentéssel.

TételÁrMegjegyzés
Felújítás előtti felmérés lakásban, áramkörtérképpel és megtartási javaslattal52 000⁠–⁠58 000 Ft
Lakás 90 m² felett59 000⁠–⁠66 000 Ft
Családi ház 160 m²-ig70 000⁠–⁠80 000 Ft
Családi ház 160⁠–⁠300 m²92 000⁠–⁠106 000 Ft
Terhelési igény számítása az új konyhához, fürdőhöz, gépészethez15 000⁠–⁠22 000 Ft
Vakolás előtti szemle az új nyomvonalakon18 000⁠–⁠24 000 Ft
Első ellenőrzés a felújított lakásban, minősítő irattal50 000⁠–⁠56 000 Ft
Első ellenőrzés felújított családi házban, 160 m²-ig68 000⁠–⁠78 000 Ft
Saját elosztós melléképület16 000⁠–⁠19 000 Ft/db

Irányárak. A felújítás előtt álló lakásnál vagy háznál a körök és a táblák mennyisége, a melléképületek, meg a felújítással érintett hálózatrész nagysága viszi feljebb vagy lejjebb az összeget. A konkrét összeget a bontás előtt írásban megkapja. Magát a villanyszerelést ez nem tartalmazza, arra külön tételes ajánlatot adunk, a vezetéket és a szerelvényeket mi vásároljuk meg, saját sorban feltüntetve.

Egyedi ajánlatot kérek

Hálózatfelmérés-kalkulátor

A vizsgálat fajtája, az alapterület és a választott kiegészítők alapján tételesen mutatja, mennyibe kerül egy régi villanyhálózat felmérése.

Milyen ingatlan?
Két villanyszerelői munkaórát vesz alapul, anyagár nélkül, és hozzáadja a javított körök újbóli mérését.
Becsült ár54 000–60 000 FtRészletek

Becslés, kb. 70 m² alapterület

Lakás régi hálózatának állapotfelmérése

54 000–60 000 Ft

Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: helyszínen 1,5–2,5 óra, irat és jelentés 1–3 munkanapon belül.

TételÁr
Lakás állapotfelmérése 70 m²-ig, állapotjelentéssel54 000–60 000 Ft

Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.

A kalkulátor külön oldalon

Tudnivalók, felújítás előtt

Miért a villany a felújítás első döntése, mit mérünk a bontás előtt, hogyan készül a megtartható és cserélendő körök listája, hogyan számoljuk a terhelést, és mi az első ellenőrzés a felújítás végén.

Frissítve: 2026. 11. 12.

A villany a sor elején

Egy lakásfelújítás sorrendjét a falak határozzák meg. A vezetékcsere horonymarással és dobozhelyek vésésével jár, ezért meg kell előznie a vakolást, a glettelést, a festést és a burkolást. Ha a hálózatról csak a festés után derül ki valami, a javítás a kész felületek bontásával jár.

Ezért a felmérést a bontás előtt végezzük, amikor még minden kör működik. Ilyenkor teljes képet kapunk, és a felújítási költségvetésbe már a mért állapot kerül, becslés helyett.

Mit mérünk a bontás előtt

  1. Feltérképezzük a táblát: melyik kismegszakító mely helyiségeket, dugaljakat és lámpákat kapcsolja.
  2. Körönként megnézzük a vezeték anyagát és keresztmetszetét, és hogy van-e védővezető.
  3. Mérjük a szigetelési ellenállást, a hurokimpedanciát és a Fi-relék kioldását.
  4. Felírjuk a fix bekötésű készülékeket: bojler, tűzhely, klíma, szivattyú.
  5. Megnézzük a főbiztosítót, a fővezetéket és a főelosztó tartalékhelyeit.
Tipp: Ha a bontás előtt kiürítik a lakást, a mérés napjára hagyják bent a hűtőt és egy-két lámpát. A működő körökön gyorsabban és pontosabban mérünk.

Helyiségenként: marad, javítható, megy

A jelentésben helyiségenként szerepel a döntés. A szobák világítási és dugaljkörei sokszor maradhatnak, ha a szigetelés jó, és a felújítás nem érinti őket. A konyha és a fürdő köreit a legtöbbször újra kell húzni, mert az új gépek terhelése nagyobb, és a nedves helyiségekre szigorúbb szabályok vonatkoznak.

HelyiségJellemző eredményOk
Szobákgyakran maradhatkis terhelés, a felújítás nem érinti a falat
Konyhagyakran újra kell húznisütő, főzőlap, mosogatógép külön kört kíván
Fürdőgyakran újra kell húzninedves helyiség, Fi-relé, szerelvények távolsága
Előszoba, közlekedőesetenkénta tábla áthelyezése miatt
Erkély, kültérgyakran javítandóidőjárásnak kitett szerelvények

A terhelés számítása

A tervezett fogyasztók teljesítményét összeadjuk, és figyelembe vesszük, melyek működnek egyszerre. Egy indukciós főzőlap, egy sütő, egy mosogatógép és egy villanybojler együtt könnyen meghaladja azt, amit egy régi lakás egyfázisú csatlakozása ad.

Egy fázison a 32 A-es főbiztosító nagyjából 7,4 kW teljesítményt enged (230 V × 32 A). Ha a terv ennél többet kíván, vagy háromfázisú gép kerül a lakásba, a jelentés leírja, milyen bővítés kell. A mérőhelyi munkát regisztrált villanyszerelő végzi, a teljesítménybővítést a hálózati társaságnál kell kérni.

Első ellenőrzés a felújítás végén

A szabályzat 1.6. pontja az új és az átalakított villamos berendezésnél a bekapcsolás előtti vizsgálatot írja elő, és ennek megrendelése a kivitelező dolga. A vizsgálatról minősítő irat készül, amely később egy eladásnál vagy biztosítási ügyben is kell.

Ha a felújítás csak a hálózat egy részét érintette, kérhető, hogy ugyanazon a napon a megmaradt köröket is mérjük. Ilyenkor egy irat szól a teljes lakásról, és a hatéves időszakos ciklus is innen indul.

Források

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Villany a festés után

    A falat lefestik, aztán derül ki, hogy a konyhai kör túlterhelt. Ilyenkor a javítás a friss felületek bontásával jár.

  • Régi körre kötött új konyha

    Az új sütő, főzőlap és mosogatógép a régi, egyetlen konyhai körre kerül. A kismegszakító gyakran old le, a vezeték melegszik.

  • Hiányzó első ellenőrzés

    Az új köröket a felújítás végén senki nem méri meg, pedig a szabályzat az átalakított rész vizsgálatát a bekapcsolás elé teszi.

Így dolgozunk

  1. 1

    A felújítás terve

    Megírja, mely helyiségeket újítja fel, mi kerül bele (konyha, fürdő, klíma, hőszivattyú), és ha van, csatolja az alaprajzot.

  2. 2

    Díj, időpont

    Elküldjük az árajánlatot, és 48 órán belül megvan a mérés napja is, lehetőleg még a bontás előttre.

  3. 3

    Mérés és térkép

    A meglévő köröket mérjük, a táblát feltérképezzük, és helyiségenként felírjuk, mi marad és mi megy.

  4. 4

    Jelentés, majd átadás

    1⁠–⁠3 munkanapon belül jön a jelentés. A felújítás végén első ellenőrzéssel mérjük az új részt, és minősítő iratot adunk.

Gyakori kérdések

Mikor kérjem a felmérést, a bontás előtt vagy után?
A bontás előtt, amíg minden kör működik, és a lakás használható. Ilyenkor a mérés teljes képet ad, és a jelentés a felújítási költségvetés része lehet. Bontás után sok kör szét van szedve, a mérés részleges, és a döntések egy része már megszületett.
Ha úgyis cserélem a villanyt, minek a felmérés?
Mert a teljes csere drága, és nem mindig szükséges. Egy 30 és 60 m² közötti lakás komplett villanyszerelése a JóSzaki 2026-os adatai szerint anyaggal 649 000⁠–⁠990 000 Ft. Ha a mérés szerint a szobák körei jók, és csak a konyhát, a fürdőt és a táblát kell rendbe tenni, a különbség több százezer forint lehet.
Mi az az első ellenőrzés?
Az új vagy átalakított hálózat mérése az üzembe helyezés előtt. A szabályzat ezt a kivitelezőre bízza, a végén minősítő irat születik. Ha a felújítást villanyszerelő végzi, kérje, hogy az átadás része legyen az irat. Ha kéri, mi végezzük a mérést, a meglévő körökkel együtt.
Mit néznek a vakolás előtti szemlén?
A falhoronyba vagy csőbe került új vezetékek nyomvonalát, a dobozok helyét, a fürdőszobai távolságokat, a kötések helyét. Lefényképezzük a nyomvonalakat, így később tudja, hol futnak a vezetékek, ha fúrni kell. Amit itt találunk, az még bontás nélkül javítható.
Hogyan számolják ki a terhelési igényt?
Összeadjuk a tervezett fogyasztók teljesítményét, figyelembe vesszük, melyek működnek egyszerre, és összevetjük a főbiztosító értékével és a fővezeték keresztmetszetével. Egy fázison 32 A-es főbiztosítóval nagyjából 7,4 kW áll rendelkezésre. Ha a terv ennél többet kíván, a jelentésben leírjuk, mire van szükség.
A tervezővel is egyeztetnek?
A jelentést úgy írjuk, hogy a tervező és a villanyszerelő is használhassa: körönkénti mért értékek, áramkörtérkép, terhelési számítás. Ha kéri, a tervezőnek közvetlenül is elküldjük, és a kérdéseire írásban válaszolunk.

Kapcsolódó szolgáltatások

Felújítás előtt városonként

Kérjen ajánlatot két perc alatt

Írja meg, mely helyiségeket újítja fel, mi kerül bele (új konyha, fürdő, klíma, hőszivattyú, padlófűtés), mikorra tervezi a bontást, és van-e alaprajz vagy terv. A ház vagy lakás korát is jelezze.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek