Ugrás a tartalomra
Villanyhálózat felülvizsgálat.hu

Tetőtér és padlás villanyvezetékeinek vizsgálata

A padláson fut a régi házak legtöbb toldása, ott rágja a nyest a vezetéket, és ott takarja el a hőszigetelés a kábeleket. Végigjárjuk, megmérjük, és leírjuk, mi maradhat a beépítés után is.

Tájékoztató ár 2026:Tetőtér-beépítés előtti felmérés a meglévő vezetékekkel, 38 000⁠–⁠46 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Egy régi hálózat felmérése lépésről lépésre

1/6A hálózat múltjaMegkérdezzük, ki, mikor és mit szerelt, és felírjuk, mi zavarja a tulajdonost a mindennapokban.

Így végezzük a tetőtér és padlás vezetékeinek vizsgálatát

A régi házak padlásán a villanyhálózat nagy része szem elől van, mégis ritkán nézi meg valaki. A födémen keresztül mennek a lámpahelyek vezetékei, itt kötöttek be utólag egy-egy új kört, sokszor doboz nélkül, szigetelőszalaggal. A nyest és az egér megrágja a szigetelést, nyáron a cserép alatt nagy a hőség, a hőszigetelés alá került kábelek pedig nehezebben adják le a hőt.

A vizsgálaton végigjárjuk a padlást vagy a tetőteret, megkeressük a toldásokat, a sérült, megrágott szakaszokat és a szigetelésbe takart vezetékeket. Körönként mérjük a szigetelési ellenállást, a védővezetőt, a hurokimpedanciát és a Fi-relét. Tetőtér-beépítés előtt helyiségenként leírjuk, mely vezetékek maradhatnak a gipszkarton mögött, és melyeket kell előtte kicserélni vagy áthelyezni.

A beépítés előtti felmérés 38 000⁠–⁠46 000 Ft, egy meglévő ház padlásának vizsgálata 30 000⁠–⁠38 000 Ft, kiszállással és jelentéssel. A beépített tetőtér új köreit első ellenőrzéssel mérjük, minősítő irattal. Budapesten és Pest vármegyében vállaljuk a munkát, máshol nem.

Amire figyelünk

  • Bejárás a födémen

    A padlás minden hozzáférhető részét végigjárjuk, a vezetékek nyomvonalát lefényképezzük, és a jelentéshez csatoljuk.

  • Rágcsálókár felderítve

    A megrágott szigetelés gyakran csak közelről látszik. A mérés megmutatja, ha a sérülés már a szigetelési ellenállást is rontja.

  • Döntés a beépítés előtt

    Mielőtt a gipszkarton felkerül, leírjuk, mi maradhat mögötte. Amit utána derítenénk ki, az bontással járna.

  • Hőszigetelés és kábel

    Megnézzük, hol került kábel a hőszigetelés alá, és hogy az a kör nincs-e túlterhelve ebben a helyzetben.

Tetőtér, padlás árak 2026

Bruttó tájékoztató díjak 2026-ra Budapesten és Pest vármegyében, kiszállással és írásos jelentéssel.

TételÁrMegjegyzés
Tetőtér-beépítés előtti felmérés a meglévő vezetékekkel38 000⁠–⁠46 000 Ft
Padlás és tetőtér vezetékeinek vizsgálata meglévő házban30 000⁠–⁠38 000 Ft
Nyest- vagy rágcsálókár utáni vizsgálat30 000⁠–⁠38 000 Ft
Tetőtéri vizsgálat a teljes ház felülvizsgálatával egy napona ház díja + 14 000⁠–⁠18 000 Ft
Beépített tetőtér első ellenőrzése, új körökkel, minősítő irattal42 000⁠–⁠50 000 Ft
Hőkamerás vizsgálat a tetőtéri elosztón14 000⁠–⁠19 000 Ft/elosztó

Irányárak. A padlás mérete, a feljutás módja és az ott futó körök száma tolja el az árat a sávon belül, a pontos összeget elindulás előtt írásban megadjuk. Ha csak létráról, szűk nyíláson lehet feljutni, jelezze. Javítást ez az ár nem tartalmaz, arra tételes ajánlat készül, a vezetéket és a dobozokat mi vásároljuk meg, saját soron.

Egyedi ajánlatot kérek

Hálózatfelmérés-kalkulátor

A vizsgálat fajtája, az alapterület és a választott kiegészítők alapján tételesen mutatja, mennyibe kerül egy régi villanyhálózat felmérése.

Milyen ingatlan?
Két villanyszerelői munkaórát vesz alapul, anyagár nélkül, és hozzáadja a javított körök újbóli mérését.
Becsült ár54 000–60 000 FtRészletek

Becslés, kb. 70 m² alapterület

Lakás régi hálózatának állapotfelmérése

54 000–60 000 Ft

Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: helyszínen 1,5–2,5 óra, irat és jelentés 1–3 munkanapon belül.

TételÁr
Lakás állapotfelmérése 70 m²-ig, állapotjelentéssel54 000–60 000 Ft

Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.

A kalkulátor külön oldalon

Tudnivalók, tetőtér, padlás

Miért a padlás a régi házak hálózatának kockázatos része, mit keresünk a bejáráson, hogyan hat a hőszigetelés és a nyári hőség a vezetékekre, és mit kell eldönteni a tetőtér-beépítés előtt.

Frissítve: 2026. 11. 12.

Miért a padlás

Egy régi családi ház padlásán futnak a szobák mennyezeti lámpáinak vezetékei, és sokszor innen indulnak a később hozzáépített körök is. A bővítéseket gyakran a legegyszerűbb úton kötötték be: a padláson, egy meglévő vezetékre toldva, doboz nélkül.

A padlás amúgy is mostoha környezet. Nyáron a cserép alatt nagyon meleg van, télen hideg és nyirkos, a por vastagon áll mindenen, és a nyest, az egér, a pele szívesen rágja a szigetelést. Ezek a hatások együtt öregítik a vezetékeket, gyorsabban, mint a lakótérben.

Mit keresünk a bejáráson

A nyomvonalakat lefényképezzük, és a jelentéshez csatoljuk. A beépítés vagy a födémszigetelés után ezek a fotók mutatják meg, hol fut a vezeték.

  • szigetelőszalaggal összetekert, doboz nélküli toldások
  • megrágott, felsértett szigetelés, különösen a gerendák mentén
  • porcelán szigetelőkön szabadon vezetett régi vezeték
  • hőszigetelés alá került kábelek és kötések
  • a födémen átvezetett lámpahelyek vezetékei és dobozai
  • a kéményhez vagy a tetőkibúvóhoz túl közel futó szakaszok

Hő és hőszigetelés

Egy vezeték terhelhetősége attól is függ, mennyire tudja leadni a hőt. Szabad levegőn jobban hűl, mint hőszigetelésbe ágyazva. Ha egy régi kört a födémszigeteléskor betakartak, azonos áramnál melegebb lesz, és a régi szigetelés ettől gyorsabban öregszik.

A nyári padláshőség ehhez hozzáadódik. Egy kis terhelésű világítási körnél ez ritkán okoz gondot. Egy villanybojler, egy klíma vagy egy elektromos fűtés köre viszont tartósan nagy áramot visz, ott megnézzük a terhelést, a keresztmetszetet és a kismegszakítót.

Tipp: Födémszigetelés előtt kérje a padlás bejárását. A vezetékeket ilyenkor még könnyű felemelni, áthelyezni vagy kicserélni, utána már csak a szigetelés megbontásával.

Döntés a beépítés előtt

  1. Bejárjuk a padlást, és felírjuk, mely vezetékek kerülnének a tervezett burkolat mögé.
  2. Körönként mérjük a szigetelést, a védővezetőt és a hurokimpedanciát.
  3. Megjelöljük, mi maradhat, mit kell cserélni, és mit kell áthelyezni a tervezett falak, ablakok miatt.
  4. Felírjuk a tetőtér tervezett fogyasztóit, és összevetjük a ház főbiztosítójával.
  5. A beépítés végén az új köröket első ellenőrzéssel mérjük, minősítő irattal.

Rágcsálókár után

A megrágott vezeték nem mindig látszik: a nyest a gerenda mögött, a szigetelés alatt is rág. Ha a padláson nyestnyomot, ürüléket, szétszaggatott szigetelést talál, a vezetékeket is meg kell nézni. A mérés megmutatja, ha a sérülés már a szigetelési ellenállást is rontja.

Ahol a sérülés a csupasz érig ér, a kört lekapcsoljuk, és a javításig úgy marad. A javítás után az érintett kört újramérjük. A nyest elleni védekezés nem villamos feladat, de a vezetékeket védőcsőbe húzva a következő kár esélye kisebb.

Források

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Toldás doboz nélkül

    A padláson szigetelőszalaggal összetekert vezetékek lógnak. A kötés nem ellenőrizhető, és a por, a hő gyorsan megviseli.

  • Gipszkarton a régi vezetékre

    A beépítésnél a régi, sérült vezeték a burkolat mögé kerül. Ha később hiba van, csak bontással érhető el.

  • Kábel a hőszigetelés alatt

    A födémre terített szigetelés betakarja a régi vezetékeket. A kábel így nehezebben hűl, a terhelhetősége csökken.

Így dolgozunk

  1. 1

    Padlás és terv

    Megírja, hogyan lehet feljutni a padlásra, tervez-e beépítést, és küldjön tervet vagy fotót, ha van.

  2. 2

    Díj, időpont

    Árat írunk, és 48 órán belül megbeszéljük, melyik napon jövünk. Nyáron reggelre tesszük, amíg a padlás nem forrósodik át.

  3. 3

    Bejárás és mérés

    Végigjárjuk a födémet, lefényképezzük a nyomvonalakat, majd körönként mérünk a táblánál.

  4. 4

    Jelentés fotókkal

    1⁠–⁠3 munkanapon belül jön a jelentés a fotókkal, beépítés előtt a megtartható és a cserélendő vezetékek listájával.

Gyakori kérdések

Miért kell a padlást külön megnézni?
Mert a hagyományos felülvizsgálat a táblától és a dugaljaktól indul, a padlásra csak akkor megy fel a felülvizsgáló, ha arra van ok. A régi házakban viszont itt van a legtöbb toldás, a rágcsálókár és a hőszigetelésbe takart vezeték. Ezeket csak bejárással lehet megtalálni.
Nyest járt a padláson. Mit nézzenek meg?
Minden hozzáférhető vezetéket a padláson, különösen a gerendák mentén és a födém nyílásainál. A megrágott szigetelést lefényképezzük, és körönként mérjük a szigetelési ellenállást. Ha a sérülés a csupasz érig ér, a kört a helyszínen lekapcsoljuk, és a javításig úgy marad.
Maradhat a régi vezeték a gipszkarton mögött?
Akkor, ha ép, a szigetelése jó, nincs rajta toldás doboz nélkül, és a beépítés után is hozzáférhetők maradnak a kötései. A felmérés helyiségenként leírja, melyik vezeték felel meg ennek. Ami nem, azt a burkolás előtt kell kicserélni vagy áthelyezni.
Baj, ha a kábel a hőszigetelés alatt fut?
A hőszigetelés alatt a kábel nehezebben adja le a hőt, ezért azonos áramnál melegebb lesz. Egy kis terhelésű világítási körnél ez ritkán gond. Egy konyhai vagy fűtési körnél viszont számít, ezért megnézzük, mekkora a terhelés, és mekkora a kismegszakító.
A beépített tetőtérhez kell első ellenőrzés?
Az új köröket az üzembe helyezés előtt fel kell vizsgálni, ezt a kivitelezőnek kell elvégeztetnie. Ha a beépítést villanyszerelő végzi, kérje, hogy az átadás része legyen a minősítő irat. Mi is elvégezzük, 42 000⁠–⁠50 000 Ft-ért, és kérésre a ház többi részét is mérjük aznap.
Hogyan jutnak fel a padlásra?
A meglévő feljárón, létrán vagy padlásfeljáró lépcsőn. A födémen a gerendákon és a járópallókon közlekedünk. Ha a padlás nehezen járható, vagy a feljáró csak a szomszéd felől érhető el, jelezze előre, mert ez a díjat és az időtartamot is befolyásolja.

Kapcsolódó szolgáltatások

Tetőtér, padlás városonként

Kérjen ajánlatot két perc alatt

Írja meg, hogyan lehet feljutni a padlásra, tervez-e tetőtér-beépítést, járt-e nyest vagy rágcsáló a padláson, és van-e már hőszigetelés a födémen. Fotók a padlásról sokat segítenek.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek